Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, a la solution parfaite pour vous : Localisation: Un bâtiment indépendant de 635 m² sur une parcelle de 3300 m² à louer, rare dans la zone. Emplacement Stratégique: Proximité immédiate de la N104 et de l'échangeur N104/A6. Équipements Inclus: Douche, Réfectoire, Bureaux en R+1, entrepôt, 2 portes sectionnelles, accès gros porteurs, 2000 m² de surface bitumée. Hauteur sous Plafond: 6 m sous poutre. Accès Livraison: 2 plain-pied (3.7mL*4mH). Puissance Électrique: Tarif bleu (36 KVA). Conditions Financières: Loyer de 108 000 € HT par an hors honoraires de commercialisation. Pour plus d'informations, consultez notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. N'attendez plus, cet espace exceptionnel pourrait être votre prochaine adresse professionnelle!
État : Bon état - Disponibilité : 2e trimestre
Adresse
Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 165 m² |
| Bureaux | 235 m² |
| Terrain | 3 300 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 235 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 108 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |